Ładna działka w Komorowie 1442m²

Opis

Na sprzedaż ładna działka w pięknym Komorowie o pow. 1442m2
blisko zalewu, lasu i  rzeki.
Wszystkie media ( prąd i studnia na działce), 
w drodze woda, kanalizacja, gaz, światłowód
Do WKD- 1500m, do trasy S-7 , s-8 i A2- 5km.
Do centrum Warszawy WKD 30 minut.
Działka budowlana z możliwością budowy domu dwulokalowego.
Wykonana analiza możliwości zabudowy działki.
Działka objęta MPZP:
- Minimalna wielkość działki przed skanalizowaniem terenu - 2000 m².
- Minimalna wielkość działki po skanalizowaniu terenu - 1000 m².
- Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%.
- podział terenu na działki inwestycyjne, zgodnie z par. 6;
- zachowanie i uzupełnienie istniejącej wartościowej zieleni i wód powierzchniowych;
- zachowanie i wprowadzenie dróg wewnętrznych;
Gabaryty zabudowy:
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
- Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5
- Maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 20%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%
- dachy spadziste o symetrycznych połaciach.
Inne ustalenia:
- teren d1.2 MN i część terenu d1.3 MN w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi (patrz par.34);
- teren d1.1 MN i część terenu d1.3 MN w zasięgu Strefy Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi (patrz par. 34);
- ochrona zespołu przyrodniczo krajobrazowego Komorów-Wieś, zgodnie z uchwałą Gminy Michałowice nr XLIII/183/97;
- szczególne warunki zagospodarowania dla terenów położonych w zasięgu stanowiska archeologicznego nr 58-64/38,40,42, zgodnie z par. 26. - część terenu przyległa do al. Starych Lip w zasięgu stref ochronnych od pomników przyrody, zgodnie z par. 35;

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.

Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.flesch.pl
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053