Wyjątkowa działka w Komorowie Mieście - Ogrodzie

Działka | Sprzedaż | Komorów

1 850 000 PLN

Cena
1 850 000 PLN
Cena za m2
969 PLN
Pow. działki
1 909 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
2659/1807/OGS

Opis

🌳 Wyjątkowa działka w Komorowie Mieście-Ogrodzie | 1909 m² | Jak w parku – przy lesie i rzece
Na sprzedaż bezpośrednio jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych działek w Komorowie o powierzchni 1909 m². To unikalna nieruchomość dla osób szukających idealnego balansu między bliskością natury a luksusowym sąsiedztwem i doskonałym dojazdem do Warszawy.
Cena: 1 850 000 zł
💎 Największe atuty działki:

  • Naturalny park na własność: Działka jest pięknie porośnięta dorodnymi brzozami i dębami. Tworzy to niesamowity, kameralny klimat leśnego ogrodu bezpośrednio wokół Twojego przyszłego domu.
  • Prestiżowa okolica: Nieruchomość położona jest w otoczeniu eleganckich domów o charakterze rezydencjonalnym. Komorów jako historyczne Miasto-Ogród gwarantuje ład przestrzenny i wyjątkowy klimat.
  • Pełen komfort i infrastruktura: Dojazd do działki prowadzi nowoczesną, oświetloną drogą z kostki brukowej.
🔌 Wszystkie media w drodze (bezpośrednio przy działce):
  • Prąd
  • Woda miejska
  • Kanalizacja
  • Gaz
  • Światłowód (szybki internet)
🌊 Natura na wyciągnięcie ręki:
Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego, gęstego lasu, rzeki oraz zalewu. To idealne warunki do codziennego odpoczynku, spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
🚗 Doskonała komunikacja i lokalizacja:
  • WKD Komorów: Szybki i wygodny dostęp do Warszawskiej Kolei Dojazdowej – dojazd do samego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 minut.
  • Lokalny bus: Miejscowy autobus zapewnia sprawny dojazd do stacji WKD oraz sąsiedniego Pruszkowa.
  • Samochód: Błyskawiczny wyjazd na kluczowe arterie – tylko 5 km do węzła S8 oraz 5 km do węzła autostrady A2.
  • Infrastruktura dla rodzin: W pobliżu znajduje się renomowana szkoła, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Do ścisłego centrum Pruszkowa dojedziesz w kilka minut.
Miejscowy Plan Zagospodarowania:

- Minimalna wielkość działki - 1000 m².- Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%.
- Podział terenu na działki inwestycyjne zgodnie z § 7;- Zachowanie i uzupełnienie istniejącej wartościowej zieleni;
- Zachowanie dróg wewnętrznych; GABARYTY ZABUDOWY:- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m;
- Maksymalna liczba kondygnacji - 1,5;- Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce- 20%;
- Powierzchnia utwardzonych dojść i dojazdów (w tym schody zewnętrzne i tarasy) - 10%
;- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%\
;- Dachy spadziste o symetrycznych połaciach.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Mieszane
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Apteka, Kort tenisowy, Jezioro, Szkoła, Centrum handlowe, Kościół, Las, Fitness, Sklep, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Bank, Szpital, Bar, Przedszkole, Rzeka, Restauracja, Basen
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Bus, Autostrada, Kolej

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com