- Cena
- 1 850 000 PLN
- Cena za m2
- 969 PLN
- Pow. działki
- 1 909 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 2659/1807/OGS
Opis
🌳 Wyjątkowa działka w Komorowie Mieście-Ogrodzie | 1909 m² | Jak w parku – przy lesie i rzece
Na sprzedaż bezpośrednio jedna z najładniejszych i najbardziej prestiżowych działek w Komorowie o powierzchni 1909 m². To unikalna nieruchomość dla osób szukających idealnego balansu między bliskością natury a luksusowym sąsiedztwem i doskonałym dojazdem do Warszawy.
Cena: 1 850 000 zł
💎 Największe atuty działki:
- Naturalny park na własność: Działka jest pięknie porośnięta dorodnymi brzozami i dębami. Tworzy to niesamowity, kameralny klimat leśnego ogrodu bezpośrednio wokół Twojego przyszłego domu.
- Prestiżowa okolica: Nieruchomość położona jest w otoczeniu eleganckich domów o charakterze rezydencjonalnym. Komorów jako historyczne Miasto-Ogród gwarantuje ład przestrzenny i wyjątkowy klimat.
- Pełen komfort i infrastruktura: Dojazd do działki prowadzi nowoczesną, oświetloną drogą z kostki brukowej.
- Prąd
- Woda miejska
- Kanalizacja
- Gaz
- Światłowód (szybki internet)
Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego, gęstego lasu, rzeki oraz zalewu. To idealne warunki do codziennego odpoczynku, spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
🚗 Doskonała komunikacja i lokalizacja:
- WKD Komorów: Szybki i wygodny dostęp do Warszawskiej Kolei Dojazdowej – dojazd do samego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 minut.
- Lokalny bus: Miejscowy autobus zapewnia sprawny dojazd do stacji WKD oraz sąsiedniego Pruszkowa.
- Samochód: Błyskawiczny wyjazd na kluczowe arterie – tylko 5 km do węzła S8 oraz 5 km do węzła autostrady A2.
- Infrastruktura dla rodzin: W pobliżu znajduje się renomowana szkoła, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Do ścisłego centrum Pruszkowa dojedziesz w kilka minut.
- Minimalna wielkość działki - 1000 m².- Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%.
- Podział terenu na działki inwestycyjne zgodnie z § 7;- Zachowanie i uzupełnienie istniejącej wartościowej zieleni;
- Zachowanie dróg wewnętrznych; GABARYTY ZABUDOWY:- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m;
- Maksymalna liczba kondygnacji - 1,5;- Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce- 20%;
- Powierzchnia utwardzonych dojść i dojazdów (w tym schody zewnętrzne i tarasy) - 10%
;- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 70%\
;- Dachy spadziste o symetrycznych połaciach.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Apteka, Kort tenisowy, Jezioro, Szkoła, Centrum handlowe, Kościół, Las, Fitness, Sklep, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Bank, Szpital, Bar, Przedszkole, Rzeka, Restauracja, Basen
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Bus, Autostrada, Kolej
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
