Wyjątkowe działki budowlane w Żółwinie

Działka | Sprzedaż | Żółwin

1 250 000 PLN

Cena
1 250 000 PLN
Cena za m2
500 PLN
Pow. działki
2 500 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
2627/1807/OGS

Opis

🌲 Wyjątkowe działki budowlane w Żółwinie – blisko natury i Podkowy Leśnej!
Szukasz idealnego miejsca na dom marzeń? Cenisz ciszę, bliskość lasu, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej infrastrukturze dla rodziny? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż piękne, przestronne działki budowlane położone w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Żółwin (tuż obok Podkowy Leśnej).
💰 Cena

  • 500 zł / m²
📐 Dostępne metraże
  • 1600 m² (do wydzielenia)
  • 1603 m² (do wydzielenia)
  • 3 działki po 2500 m² (idealne dla osób szukających dużej przestrzeni i prywatności)
📍 Doskonała lokalizacja i otoczenie
  • Natura na wyciągnięcie ręki: Działki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz lasu.
  • Idealne dla rodzin: Tylko 200 metrów do szkoły podstawowej! W najbliższej okolicy znajdują się także przedszkola oraz sklepy spożywcze.
🚗 Komunikacja i dojazd
  • Podkowa Leśna (Centrum): zaledwie 2 km.
  • Stacja WKD Podkowa Leśna: 3 km (szybki dojazd do centrum Warszawy).
  • Trasa S8 (węzeł Stara Wieś): 4 km (wygodne połączenie samochodowe z Warszawą i Łodzią).
🔌 Media
  • Prąd: w drodze przy działkach.
  • Woda i kanalizacja: realizacja we własnym zakresie (studnia i szambo/przydomowa oczyszczalnia).
💚 Żółwin to oaza spokoju, która gwarantuje komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z miejskich wygód.

MPZP:
1.62. Dla terenu oznaczonego symbolem 59 MN ustala się:
- Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej.
- Nieprzekraczalną linię zabudowy – w stosunku do istniejących obiektów terenowych – wg przepisów szczególnych, zaś od terenów komunikacji - wg ustaleń ogólnych planu § 2, pkt. 5e).
- Dojazd – ulicą Graniczną oraz układem ulic dojazdowych wewnętrznych. Wskazane docelowo (z chwilą modernizacji ulicy Granicznej) poszerzenie istniejącego pasa drogowego ulicy o pas terenu szerokości – 5,0 m w kierunku północnym.
Wskazana jest realizacja zabudowy w formie zorganizowanej działalności inwestycyjnej. Ponadto dla terenu obowiązują ustalenia ogólne wynikające z § 1 i 2 niniejszej uchwały w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej rezydencjalnej.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.

Dodatkowe informacje

Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Dostępne w okolicy
Park, Las, Restauracja, Szkoła, Plac zabaw
Droga dojazdowa
Polna droga

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest NIERUCHOMOŚCI NADARZYN z siedzibą przy ul. Warszawska 3a, 05-830 Nadarzyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@nadarzyn.net… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com