Działka pod budowę osiedla Walendów

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 3068m2. położona przy Osiedlach Walendowa.
Z pozwoleniem na budowę osiedla pięciu domów dwulokalowych , z projektem.
Media: gaz i prąd na działce z umowami, woda w drodze 
ze zgodą na przyłączenie.
W najbliższym czasie budowa kanalizacji.
Gotowe do budowy 5 budynków dwulokalowych , 
każdy budynek po 173,34m2- dwa lokale.
Działka objęta MPZP
§ 17. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN i 17MN, ustala się:6
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
b) dopuszczalne: wbudowana funkcja usługowa stanowiąca nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku, urządzenia budowlane, budynki garażowe i gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m², zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,5,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 70 %,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy na działce budowlanej – 30 %,
e) maksymalna wysokość zabudowy, w tym ilość kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych – 12 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
- dla budynków garażowych i gospodarczych – 6 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
f) nachylenie połaci dachowych – do 45°,
g) kolorystyka i materiały dachów – zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki; dla dachów o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 10° dopuszcza się zastosowanie pokryć dachowych z dachówki i blachy w odcieniach czerwieni zbliżonych do koloru naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości i grafitu; dla dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 10° dopuszcza się zastosowanie dowolnych pokryć dachowych,
h) kolorystyka i materiały elewacji – zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki; dopuszcza się materiały naturalne: cegłę ceramiczną w naturalnych odcieniach czerwieni, w kolorze żółci, szarości i grafitu, beton architektoniczny, drewno i materiały imitujące drewno, szkło, tynki i blachę w kolorach nawiązujących do naturalnych odcieni cegły ceramicznej, szarości i grafitu lub w kolorach pastelowych,
i) parametry dotyczące usług wbudowanych: powierzchnia sprzedaży dla wbudowanych usług handlu – nie więcej niż 100 m²;
3) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 1500 m²,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – 750 m² na jeden budynek (segment).

Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.flesch.pl
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053