Piękna działka leśno budowlana w Starej Wsi 4473m²

Opis

Na sprzedaż urokliwa działka leśno budowlana w Starej Wsi, gmina Nadarzyn
o powierzchni 4473m2 z czego 3523m2 to tereny leśne, a 950m2 to cześć budowlana.
Wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.
W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych.
Wyjazd na s-8 około 2km
Blisko do Nadarzyna.
Działka objęta MPZP:
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1. Działka:
- minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną położonych w W.O.CH.K. plan ustala na 1500 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1 i 2 powierzchni działek o 5%,
- minimalną szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.
2. Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR położonych w W.O.CH.K zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- plan preferuje lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
3. Wysokość zabudowy: 
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M/MR do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.flesch.pl
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053