- Cena
- 308 000 PLN
- Cena za m2
- 410 PLN
- Pow. działki
- 750 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Kwadrat
- Numer oferty
- 2663/1807/OGS
Opis
Na sprzedaż: Działka budowlana 750 m² – Pogroszew-Kolonia (blisko Warszawy) , można kupić jeszcze działki 621m2 za 238200zł i 1404m2 za 513000zł
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Pogroszew-Kolonia (gmina Ożarów Mazowiecki). To idealne połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do stolicy w bardzo okazyjnej cenie.
💰 Cena: 308 000 zł (tylko 410 zł/m²!)
📐 Powierzchnia: 750 m²
Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Pogroszew-Kolonia, tuż obok Ożarowa Mazowieckiego.
- Przeznaczenie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gwarancja bezpiecznego zakupu i jasnych zasad zabudowy jednorodzinnej.
- Sąsiedztwo: Nowoczesna, estetyczna zabudowa jednorodzinna (ładne, nowe domy w sąsiedztwie).
- Otoczenie: Cicha, zielona i bardzo spokojna okolica idealna dla rodzin.
- Dostępne media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze przy działce.
- Odprowadzanie ścieków: Przewidziane własne szambo.
- Dojazd: Nowe, komfortowe drogi dojazdowe zapewniające wygodny dostęp do posesji o każdej porze roku.
- Świetny dojazd do Warszawy: Działka położona jest w bliskiej odległości od ul. Poznańskiej (starej trasy poznańskiej), co zapewnia błyskawiczny wyjazd w kierunku stolicy.
- Infrastruktura w zasięgu ręki: Bliskość Ożarowa Mazowieckiego gwarantuje łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz stacji PKP (szybka kolej miejska bezpośrednio do centrum Warszawy).
1MN/U - 11MN/U
1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) wbudowane usługi towarzyszące lub usługi w oddzielnych budynkach w zakresie: handlu detalicznego z uwzględnieniem warunków ust. 3 pkt 8, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, kultury, turystyki (hotel, motel, pensjonat) i sportu, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, gastronomii, usług zdrowia (dom opieki), obsługi bankowej, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej, rzemiosło usługowe (takie jak usługi fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku), z wyłączeniem nowych obiektów obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych i stacji sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych
2) przeznaczenie uzupełniające
a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej
b) urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
c) garaże wbudowane lub dobudowane i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie
d) zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bez usług
b) zachowana zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą)
c) niepubliczne drogi wewnętrzne
d) zachowane usługi stolarskie na terenie 10MN/U
4) zasady zagospodarowania zachowanie, roboty budowlane, remont, budowa, przebudowa
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego cechy elementów zagospodarowania przestrzennego wymagające ochrony, ukształtowania lub rewaloryzacji
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej lub bliźniaczej
b) obrzeżne lokowanie zabudowy dla zachowania ogrodów wewnątrz kwartałów zabudowy
c) harmonizowanie wysokości i gabarytów zabudowy projektowanej i istniejące, o ile budynki sąsiednie nie są substandardowe i można się spodziewać ich wymiany
d) forma budynków powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych. Zakaz stosowania siddingu i terrakoty na elewacjach
e) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny jednorodzinny (jeden segment bliźniaka)
Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: m.ziolek@flesch.pl
Zapraszam do kontaktu.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostępne w okolicy
- Bar, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Bus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
